龙湖集团2022年收入2506亿元，如期交付11万套以上住宅

3月17日晚，龙湖集团（0960.HK）公布了2022年度业绩。2022年公司营业额2505.7亿元，同比增长12.2%，净利润为243.6亿元。合同销售额为2015.9亿元，对应销售总建筑面积1304.7万平方米。 财报中，龙湖集团还披露了旗下物业出租率、资产负债率、土地储备、拿地节奏、住宅交付情况等核心信息，以及对未来经营的进一步规划等。 2022年，龙湖集团收入2505.7亿元，较2021年的2234亿元增长12.2%。其中，开发业务营业额为2270.2亿元，较上年增长11%。交付的物业总建筑面积为1551.5万平方米，交付物业单价为14632元/平方米。 分区域来看，龙湖集团去来自长三角、环渤海、西部、华南及华中片区的销售额分别为755.8亿元、414亿元、393.9亿元、251.3亿元及180.9亿元。在城市方面，龙湖集团来自杭州、重庆、济南三座城市的营业额均突破100亿元，分别达到247.7亿元、191.6亿元、135.6亿元。 龙湖集团表示，截至2022年年底，公司已售出但未结算的合同销售额达到2270亿元，面积约1480万平方米，为公司未来的持续稳定增长奠定了基础。 除了开发业务外，龙湖集团运营业务租金收入为118.8亿元，同比增长14.1%。截至2022年年底，龙湖已开业商场建筑面积772万平方米，整体出租率93.9%。此外，龙湖集团来自服务业务及其他、科技的收入分别为116.7亿元、24亿元。 在土地储备方面，截至2022年年底，龙湖集团的土地储备规模合计5795万平方米，土地储备的平均成本为5221元/平方米。2022年，龙湖集团新增土地储备总建筑面积448万平方米，平均收购成本10461元/平方米。 在资产负债方面，截至2022年年底，龙湖集团综合借贷规模2080.1亿元，平均借贷年利率4.1%。在手现金726.2亿元，净负债率58.1%，剔除预收款后的资产负债率64.8%。 据龙湖集团介绍，2022年公司新增运营12座重大资产天街及3座轻资产项目，年底在运营76座商场。2023年，龙湖集团将有大约10座商场在北京、杭州、苏州等城市开业。 龙湖集团称，未来公司将坚持稳健的财务管理策略，保持低成本、多渠道的融资优势以及合理、安全的负债水平，实现平稳发展。 来源：证券时报