更正：惠誉公布华夏幸福首次BB+评级，展望稳定

* 更正了公司英文名称。 2018年6月1日，惠誉公布了华夏幸福基业股份有限公司（China Fortune Land Development Co., Ltd.，600340 SH，简称“华夏幸福”）的'BB+'长期外币发行人违约评级（IDR），展望稳定。惠誉还向CFLD (Cayman) Investment Ltd.发行、华夏幸福担保的票据授予'BB+'评级。相关票据包括：5亿美元、2020年到期、6.5%高级票据（CFLD 6.5 12/21/20）和1.5亿美元、2020年到期、6.5%高级票据（CFLD 6.5 12/21/20的增发债券）。 CFLD 6.5 12/21/20此前为无评级发行。 华夏幸福评级的支持因素包括：公司在关键经济区（环京地区、长三角、中部地区、四川-重庆地区、珠三角）欠发达县区大型工业化和城市化新区开发领域的领导地位。华夏幸福的业务模式不同于大多数中资地产商之处在于：其利用房屋销售产生的运营现金流为新区开发提供资金，包括投资于土地和基建。华夏幸福还负责为园区招商引资。就公司提供的土地整理服务、基础设施和公共设施建设项目，投资收益按照投资额的15%计算，连同投资成本由地方政府支付；就公司提供的产业发展服务，地方政府向公司支付产业发展服务费用，当年产业发展服务费的总额，一般按照合作区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算。华夏幸福产业发展服务板块的利润率高达90%以上。 华夏幸福评级的限制因素包括：房地产市场波动的风险敞口，地域上高度集中于环京地区，62个大型开发项目的信息披露较弱。这些项目的占地面积2 - 200平方公里不等，截至2017年底，已经累计吸引4610亿人民币投资（investment commitment），其中，超过1100亿人民币已完成。 此前，于2018年3月6日，华夏幸福公布，拟在中国境外发行不超过20亿美元（含20亿美元）（等值）债券。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。