惠誉将碧桂园降级至'BB-'，展望负面；移出负面评级观察

惠誉评级 - 香港/上海 - 2022年10月31日：惠誉将碧桂园控股有限公司（Country Garden Holdings Company Limited，“碧桂园”）的长期外币及本币发行人违约评级 (IDR)、高级无抵押评级、存量债券的债项评级从“BB+”下调至“BB-”，展望负面；并将评级移出负面观察名单（RWN）。 此次降级反映房地产行业的资本市场环境持续低迷，限制了碧桂园获取无抵押融资的渠道，并影响其财务灵活性。碧桂园的合同销售额最近几个月可能已经企稳，惠誉认为其可用现金余额和内部现金生成应足以支付中期资本市场到期债务。然而，销售的可持续性以及手头现金的可用性仍存不确定性。惠誉认为，这些风险在当前评级水平上得到了合适的反映。 负面展望反映惠誉的观点，即，房地产行业充满挑战的运营和融资环境可能持续，将进一步削弱碧桂园的财务灵活性。然而，任何变化都可能是渐进的，因此评级观察不再必要。 碧桂园的评级受到其强有力市场地位、规模和多元化的支持。惠誉认为，该公司中期内流动性充足，因为可以通过内部现金生成来覆盖到期债务。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Downgrades Country Garden to 'BB-'; Outlook Negative; Off RWN (31 Oct 2022) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。