新创建以人民币22.9亿元收购成都及武汉共6个物流物业

- 新创建以人民币22.9亿元向嘉民集团收购6个位于成都及武汉的优质物流物业100%权益 - 新创建将伙拍嘉民集团在内地发掘合作机会 - 有关的物流物业配备最新的可持续发展元素 - 交易是新创建策略性扩展物流业务的一个里程碑 - 新创建旗下物流物业的可出租总面积将增加约一倍，至超过1,100万平方呎 - 该物流物业组合将加强集团的现金流及财务表现 (2022年5月16日 - 香港) 新创建集团有限公司 (“新创建”或“集团”，香港股份代号: 659) 今日宣布，以总代价人民币22.9亿元 (约26.6亿港元)，向嘉民集团旗下嘉民中国物流基金收购位于成都及武汉共6个优质的物流物业100%权益，涉及可出租总面积及未来发展面积约53万平方米 (约570万平方呎)。新创建将伙拍嘉民集团管理此物流物业组合，并共同在内地发掘合作机会。交易完成后，该物流物业组合将为集团的现金流及财务表现带来即时贡献。 该物流物业组合位于内地西部及中部经济及交通枢纽，极具策略性优势，截至2021年12月31日止年度，5个营运中的物流物业录得总收入超过人民币1亿元。一个在建中的物流物业，预期于今年内落成。此外，还有一幅物流用地可供日后发展。随着新物流物业落成启用、市场需求上升及物业扩充，预计租金收入继续稳步增长。 该物流物业组合的平均出租率约90%，租户包括第三方物流顶尖企业、国际零售商及知名电商等，加权平均租约到期年期为3.1年。该物流物业组合配备可持续发展元素，包括LED照明、雨水循环系统及屋顶安全系统。 于收购完成后，连同位于葵涌的亚洲货柜物流中心，新创建旗下物流物业的可出租总面积增加约一倍，至超过1,100万平方呎。 来源：公司新闻稿（有删节）