10月27日二级市场回顾：高价地产名字继续标低，融创/中融信托曝出预售资金划拨罗生门，佳源国际第六次延后交换要约截止日；复星曲线继续小幅走高

【房地产】 本周四，多数高现金价的地产名字继续标低，比如：金茂2029s标低6pt、万科标低3 ~ 9pt、龙湖标低2 ~ 3pt、碧桂园标低1 ~ 2.5pt，港资利福国际标低 5 ~ 6pt，普洛斯中国标低5pt；相比之下，绿地曲线标高3 ~ 5pt，跑赢大盘。 碧桂园地产17.78亿元“20碧地04”将于2022年11月3日付息（利率为4.15%）。腾越建筑（碧桂园附属公司）境内债“20腾越02”回售登记期10月26日至11月1日，债券后两年票息维持在4.64%不变。 瑞安房地产拿下上海平凉旧改项目，房地联动价达21万/平方米。 应公司要求，标普撤销金辉集团的'B+'评级；母公司金辉控股评级不受影响。 日前，一份中融信托出具的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第2次临时管理报告》在网上流传，其中表示，2022年9月，受托人发现存放受托人和融创方共同保管武汉塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换。另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。10月27日，当事双方融创中国和中融信托均承认确有此事，同时均表示划转资金已在政府监管中。但就划转原因，表述各不相同。融创方面对媒体表示：“相关资金账户管理是在有关部门的监管下进行，资金也会用于保交楼，不存在融创私自挪用去他途的情况。至于网上流传的种种戏剧性细节，有些八卦。”中融信托则表示：“事件发生后，中融信托立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。同时多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。” 佳源国际第六次延后离岸债交换要约截止日到11月28日，并终止有关同意票据的同意征求。 金科股份“20金科地产MTN002”完成要素变更；“20金科地产MTN001”持有人会议将审议变更本息兑付时间等议案。 “21恒大01”债券持有人会议决定将首期利息支付展期一年。“21恒大01”于2021年4月27日完成发行，发行规模82亿元，票面利率7%，债券期限5年（附第3年末发行人票面利率选择权及投资者回售选择权）。 【其他板块】 复星曲线继续标高50c ~ 1.5pt；西部水泥标低 9pt 到 54/55 indic。 协鑫新能源美元债现金收购要约获2.179亿美元有效提交，公司将接纳上限从7840万美元调高到1.45亿美元，按66.539%的比例系数接纳购买。协鑫新能源美元债报 84.5/85.25。 珠海华发集团2024/25s标低 3 ~ 4pt。 利丰 Li&Fung 4.375 10/04/2024 标低 2.5pt 到 86.06/86.36。周四午后，利丰就该笔2024年美元债发起现金收购要约及同意征求，收购价94%（早年）或89%（普通）。 * 以上价格、波动及评论仅供参考。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。