惠誉将建业地产降级至 'B'，并列入负面观察

惠誉评级 - 香港 - 2022年7月13日：惠誉已将建业地产股份有限公司（Central China Real Estate Limited，“建业地产”）的长期外币发行人违约评级 (IDR) 从“B+”下调至“B”，并将建业地产的高级无抵押评级和存量美元高级票据的评级从“B+”下调至“B”，回收率评级“RR4”。惠誉还将所有评级列入负面观察名单（RWN）。 降级反映建业地产2022年上半年的流动性紧张和合约销售疲软。惠誉认为，建业地产有可能利用近期资产处置所得款项和营运现金偿还2022年8月到期的5亿美元债券。RWN反映美元债券偿还的不确定性、以及拟议股权交易的完成存在不确定性。 惠誉预计建业地产董事长向河南铁建投出售股权的交易将很快完成，但具体时间仍存不确定性。建业地产6月1日宣布，董事长拟将29%股权出售给河南铁建投的全资子公司。 6.88亿港元的股份出售代价将作为股东贷款提供给建业地产。建业地产还将向同一实体发行7.08亿港元可换股债券，年利率为5%，期限为24个月（可延长12个月），换股价不高于1.20港元。建业地产6月30日表示，谈判和尽职调查已进入较深化的阶段。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Downgrades Central China Real Estate to 'B'; on Rating Watch Negative (13 Jul 2022) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。