惠誉：中国房地产市场逐步企稳，但行业分化犹存

Fitch Ratings-Hong Kong-28 November 2023: 本文章英文原文最初于2023年11月27日发布于： Gradual Stabilisation for Chinese Homebuilders, but Sector Divergence Remains 惠誉评级预期，2024 年中资房企的经营环境仍将充满挑战，但在政府支持政策的提振下，高线城市的销售额应逐步回稳，从而为市场的长期复苏奠定基础。 惠誉预计，2024 年全年合同销售额将下降 0%-5%，这意味着该年度将实现收入 10 万亿-10.5 万亿元人民币。房地产行业的分化格局或将持续：经济发达地区和城市的销售额在未来 12 个月内将趋于稳定，而低线城市消纳未售出存量住房的道路依旧漫长。惠誉认为，尽管政府旨在改善民营房企融资渠道的举措密集出台，但国有房企的优势地位或将在2024年进一步扩大。 惠誉预期，政府将继续致力于遏止房地产市场的下行压力波及系统稳定性，并将发布后续措施避免因未完工房地产项目积压及房价大幅波动对市场造成负面干扰。 注意：本新闻稿为中文译本。如有疑问，请以英文版本为准。 来源：惠誉评级