4月7日二级市场回顾：高收益地产板块涨跌互现，弘阳地产、时代中国领涨，融创领跌

会议纪要显示美联储考虑每月缩表至多950亿美元，官员们支持必要时加快升息。隔夜（周三）美股下跌，标指跌1%、道指跌0.4%、纳指跌2.2%；2年期/5年期/10年期/30年期美国国债收益率分别 -4.3bps / -1.4bps / +5.1bps / +5.3bps。 据报中国央行就金融稳定法征求意见，将设立金融稳定保障基金，为陷入困境的金融公司提供支持。 本周四（4月7日）港股延续昨日下跌行情，恒指收跌1.23%、恒生科技指数收跌2.48%。 【投资级】 China IG周四回调，标杆10年期债券利差走阔1 - 3bps。 远洋集团价格上涨50c - 1pt（穆迪维持远洋集团的 Baa3 评级；展望调整为负面）。龙湖曲线不变 - 下跌50c；龙湖拓展境内债“G17龙湖3”完成转售6.92亿元。 中国华融价格不变 - 下跌50c。 远东宏信寻求37.98亿港元3年期无抵押摊销定期银团贷款。 【高收益房地产】 周一周三连续大涨后，本周四，高收益地产板块涨跌互现。 弘阳地产和宝龙地产周三午后/晚间宣布4月到期美元债兑付资金汇出，Redsun 9.95 04/11/2022 今收 97/99，Powerlong 3.9 04/13/2022 报 98/100，都接近面值水平；时代中国4月到期的2笔美元债券 Times 5.75 04/26/2022 以及 Times 5.3 04/20/2022 报价在 95.5/97.5。 弘阳地产、时代中国曲线中长端也看到零售以及机构买盘，比如： - 时代中国中长端走高2.5 - 4pt，虽然穆迪将时代中国降级至 B2/B3、展望负面； - 弘阳地产 Redsun 10.5 10/03/2022 标高 15pt 来到 50上下、Redsun 9.7 04/16/2023 标高 10pt 来到 mid 30，其余弘阳地产美元债收高3 - 5pt。 宝龙地产美元债曲线除上述 Powerlong 3.9 04/13/2022 持稳外，普遍标低1 - 2pt。 融创曲线领跌，收跌3 - 6pt。融创房地产集团申请“20融创01”于4月7日开市起复牌，此外，公司对“20融创01”启动撤销回售业务，持有人可在2022年4月11日至2022年4月22日期间撤销回售申报。 建业地产下跌2 - 3.5pt；建业地产表示将主动申请撤销穆迪评级，对穆迪决定下调建业地产评级的决定“深感失望”。 合景泰富跌2 - 4pt；新城发展/新城控股下跌50c - 2pt；世茂标低1 - 2pt；瑞安房地产/旭辉曲线下跌50c - 1pt；路劲下跌50c；融信+/-50c。 广州富力地产美元债上涨2 - 3pt。消息层面，“16富力04”债券持有人批准延期偿付4月7日到期票息6.7%的债券。远东发展已完成收购广州富力英国子公司 R&F Properties VS (UK) Co. Ltd 及公司间贷款，收购事项已于2022年4月4日完成。 万达商管涨1 - 4pt；雅居乐标高1 - 2.5pt；华南城标高50c；龙光涨50c - 1pt。 过去几天上涨后，困境/违约名字周四回落，禹洲曲线较昨日高点回落1pt、佳兆业回落50c、阳光城跌2pt。 中国恒大标低50c。4月7日消息，中国的一些地方法院已允许贷方起诉中国恒大（3333.HK）以收回债务。 正荣据称非正式提议将4月22日到期的6.28亿元ABS展期一年。 远东发展旗下 BC Invest 发行4.16亿澳元的住宅抵押贷款支持证券。 粤港湾控股预计2021财年业绩的审计程序最晚于4月底完成。 4月5日晚间，华夏幸福发布公告，公司董事会于近日分别收到吴向东和俞建递交的辞任报告。吴向东因个人原因辞去公司第七届董事会联席董事长、董事、战略委员会委员和首席执行官 (CEO) 暨总裁职务；俞建因个人原因辞去公司联席总裁职务。吴向东和俞建辞去上述职务后，将继续在公司工作，并继续协助公司承担必要的债务重组工作。 泛海控股连续12个月内累计诉讼、仲裁涉案金额17.31亿元。 【其他板块】 消息称广汇汽车已向受托人汇款，以赎回4月8日到期的2.5286亿美元债券 GrandAuto 8.625 04/08/2022；债券今日收盘 bid 在 99.5。 澳门博彩名字多数走弱，澳博控股跌1pt（市场担忧旗下卫星赌场可能停止运营）、永利澳门/Studio City跌50c。 高收益工业名字也是涨跌不一，复星国际/中油燃气双向交易，紫光集团看到获利了结卖盘，启迪控股涨1 - 2pt。 标普将中国宏桥展望调整为“正面”，因去杠杆趋势和有利的行业环境；确认 'BB-' 评级；宏桥美元债变动不大，小幅上涨15 - 25c。 * 以上价格、波动及评论仅供参考。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。