9月15日二级市场回顾：市场整体走强，政策支持信号提振房地产板块跑赢大盘，复星美元债显著回弹

住建部表示“保交楼”各项工作正紧张有序进行，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展。 标普发布报告称，中国楼市的下行已经演变为一场只有政府才能化解的信心危机。标普认为，要保证开发商出险之后预售住宅能够完工交付，全行业需要获得7,000 ~ 8,000亿元人民币的资金；在更严峻情形下，这一数字可能会达到1.8 ~ 2万亿元。标普粗略估计显示目前中国有200万套预售住宅面对停工，这已经给楼市信心造成了冲击。“只有国家才能调动应对中国楼市下行所需的资金量，”标普分析师陈令华表示。 9月15日，港股主要指数收盘上涨，恒生指数涨0.44%，制药、地产板块领涨。 【投资级】 China IG周四维持走强态势，看到买盘支撑，但成交量不高；投资级地产名字走高1 ~ 2pt，跑赢大盘。 【高收益房地产】 高收益地产板块周四也走强、买盘占据上风，龙头名字碧桂园、旭辉控股在实钱及对冲基金买盘支撑下领涨板块。 碧桂园曲线周四盘中一度走高5 ~ 6pt，此后卖盘涌现、涨幅有所回落，收盘录得2 ~ 3pt涨幅；旭辉控股早盘一度走高4 ~ 6pt、此后涨幅回落到2 ~ 3pt。周四午后，穆迪宣布将旭辉控股降级至 B1/B2，展望负面。 其他二级流动性较好的地产名字大多持平 ~ 走高1pt，整体也是先扬后抑/冲高回落。 合景泰富宣布完成9笔美元债券之交换要约及/或同意征求；合景泰富今日到期的 KWG 6 09/15/2022 报价在 52/54 indic，稍后到期的 KWG 5.2 09/21/2022 报 40/45 indic。 金辉控股宣布2024年票据 RadianceH 7.8 03/20/2024 半年度利息资金到账，债券今收 indic 37/38 (-1.4pt)。 佳源国际宣布，离岸债券交换要约及同意征求再度延期至9月23日，公司正改进交易条款。 惠誉将远洋集团降级至 'BB'；维持负面观察。 9月14日消息，景瑞控股拟出售苏州一幢商厦全部股权，对价1.04亿元。 【复星】 复星美元债周四显著上涨3 ~ 6pt。截至周四亚洲收盘时间，FosunIntl 5.95 01/29/2023 报 83.5/85.5，其余2023年到期美元债 bid 在 63 ~ 65，FosunIntl 6.85 07/02/2024 报 51/53，中长端 2025-27s 则 bid 在 40 ~ 42.5。 消息层面，复星国际非正式表示，有意参与工商银行牵头的至少100亿元人民币融资的银行仍在走审批流程，不过牵头行工商银行昨天已经批准（提款条件仍有待敲定）；工商银行预计最快月底完成交易。这笔贷款的抵押品包括复星医药的股权。此前，8月下旬已有市场传闻称，复星国际子公司复星高科正在与工商银行洽谈不超过100亿元的银团贷款，贷款期限为两年，由工商银行牵头，底层资产可能包含复星高科持有的复星医药和复地的部分股权；预计贷款将在2022年三季度落地。此前，2022年7月19日，复星国际与工商银行签署战略合作协议。 此外，复星国际公告，9月14日耗资4983万港元回购1100万股，每股价格为4.4 ~ 4.67港元；本月迄今已累计耗资逾7000万港元进行回购。 另，国内媒体9月15日报道，就彭博新闻社相关报道严重失实一事，复星将向法院提起诉讼。复星认为，彭博新闻社9月13日发布的所谓“监管部门要求摸底复星”纯属子虚乌有，相关报道严重背离事实，在境内外大范围传播后，严重误导投资者，引起市场异常波动，对复星的企业正常经营和声誉造成重大影响，对复星和广大投资者造成重大损失。复星表示，针对彭博新闻社的失实报道及侵权行为，复星已准备诉状，将向法院提起诉讼，坚决追究其法律责任，以正视听，并坚决捍卫自身一切合法权益。 受本周稍早前（周二）的负面传闻/报道影响，复星曲线周二和周三累计下跌10 ~ 15pt（虽然复星对相关新闻进行了澄清/否认）。 【其他板块】 穆迪周四宣布，维持中国光大控股的 Baa3/P-3 评级，展望由“稳定”调整为“负面”。中国光大控股美元永续债 Everbright 3.8 Perp 报 97.64/97.69 (不变)。 博彩方面，澳门特区的娱乐场幸运博彩经营牌照公开竞投周三 (9月14日) 下午5时45分截标，现有的6大博彩牌照牌主均已投标，马来西亚云顶的相关公司也有提交申请。 * 以上价格、波动及评论仅供参考。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。