穆迪下调平安不动产和平安不动产资本的评级至Ba1/Ba2；展望调整为负面

香港，2023年10月11日——穆迪投资者服务公司今天下调了平安不动产有限公司（Ping An Real Estate Company Ltd.，“平安不动产”）及其子公司的评级，并采取了以下评级行动： 1. 撤销平安不动产的 Baa2 发行人评级，并授予该公司 Ba1 公司家族评级（CFR）； 2. 撤销平安不动产资本有限公司（Pingan Real Estate Capital Limited，“平安不动产资本”）Baa3 的发行人评级，并授予其 Ba2 CFR； 3. 将平安不动产资本10亿美元中期票据计划的暂行受支持高级无抵押评级从 (P)Baa3 下调至 (P)Ba2； 4. 将平安不动产资本中期票据计划下发行的票据的受支持高级无抵押评级从 Baa3 下调至 Ba2； 5. 富庆投资管理有限公司（Fuqing Investment Management Limited）和 Fuxiang Investment Management Limited 的20亿美元中期票据计划的暂行受支持高级无抵押评级由 (P)Baa3 下调至 (P)Ba2，该中票计划由平安不动产资本提供担保； 6. 富庆投资中期票据计划下发行的票据的受支持高级无抵押评级由 Baa3 下调至 Ba2（由平安不动产资本提供担保）。 所有实体的评级展望均为负面，此前为降级审查状态（review for downgrade）。 中期票据计划和根据计划发行的票据得到平安不动产维好协议和流动性支持承诺函的支持。 穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示：“评级下调反映我们的观点，即，在充满挑战的运营和融资环境中，平安不动产不断恶化的信用指标以及融资渠道的削弱不再支持其投资级评级。” “负面展望反映，在市场前景不确定的情况下，平安不动产改善经营业绩以及转变业务模式、以维持其对母公司中国平安保险（集团）股份有限公司（Ping An Insurance (Group) Company of China, Ltd.，“平安保险集团”）的战略和经济价值的能力存在不确定性，”Tsang 补充道。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's downgrades ratings of Ping An Real Estate and Pingan Real Estate Capital; changes outlooks to negative (11 Oct 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。