惠誉将越秀地产的评级展望调整为负面；确认评级为“BBB-”

惠誉评级 - 香港/上海 - 2024年6月5日：惠誉将越秀地产股份有限公司 (Yuexiu Property Company Limited，“越秀地产”) 的长期发行人违约评级 (IDR) 的展望从“稳定”调整为“负面”，并确认其评级为“BBB-”。惠誉还确认越秀地产的高级无抵押评级以及 Westwood Group Holdings Limited 的中期票据计划和该计划下发行的票据的评级为“BBB-”。该计划及票据由越秀地产提供担保。 负面评级展望的原因是中国房地产行业持续低迷，导致越秀地产的销售额和利润率下降。这反过来可能会给营运资金带来压力并削弱越秀地产的流动性缓冲。 越秀地产的独立信用状况 (SCP) 为'bb'，这得益于其强劲的市场地位、适中的杠杆率（低于惠誉的负面评级行动阈值）、以及强大的融资渠道（考虑到越秀地产的国有背景）。基于与母公司广州越秀集团 (Guangzhou Yuexiu Holdings Limited) 的关联度，越秀地产的评级计入了2个子级的提升。广州越秀集团由广州市国资委全资拥有。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Revises Outlook on Yuexiu Property to Negative; Affirms at 'BBB-' (Wed 05 Jun, 2024) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。