标普：境内发债彰显龙湖集团应对行业下行周期的韧性

香港，2022年1月11日—龙湖集团控股有限公司（龙湖集团）稳定的信贷市场融资渠道应有助于其应对中国地产行业严监管环境。龙湖集团也在谋求旗下商业和物业管理子公司上市以进行股权融资，这将进一步支撑其信用状况。 与同业可比公司相比，龙湖集团（BBB/稳定/--）有更大的缓冲空间应对国内地产行业的艰难形势。我们认为，公司更强的基本面已经且将继续帮助该公司在谨慎的市场情绪下获取再融资资源。2021年12月，该公司的合约销售额同比增长逾40%，与全行业约30%的平均降幅形成鲜明对比。 龙湖集团在1月11日公告计划发行2022年首笔境内公司债券，规模不超人民币28亿元。这表明该公司可继续取道境内资本市场进行融资。发债所筹资金将用于将于2022年上半年到期的境内债券的再融资，因此不会对该公司的信用状况构成显著影响。 龙湖集团分拆旗下商业和物业管理子公司单独赴香港上市应能进一步巩固龙湖集团的信用质量。上市将拓宽该公司的融资渠道，同时进一步完善财务披露和投资者沟通。 相关研究 - 近期发债窗口重启无法惠及大多数中国房地产开发商，2022年1月10日 本报告不构成评级行动。 注：中文版本系根据英文版本翻译，若与原英文版本有任何分歧，概以英文版本为准。 来源：标普全球评级