惠誉将绿景降级至 'B-'；展望负面；移出UCO

惠誉评级 - 香港 - 2022年2月3日：惠誉已将绿景（中国）地产投资有限公司（LVGEM (China) Real Estate Investment Company Limited，“绿景”）的长期外币发行人违约评级（IDR）从“B”下调至“B-”，展望负面。惠誉还将绿景的高级无抵押评级以及 Gemstones International Limited 发行的存量美元高级票据的评级从“B”下调至“B-”，回收率评级“RR4”。 惠誉已将上述评级移出2021年10月20日开始的 Under Criteria Observation (UCO)。 评级下调反映绿景的合约销售规模较小，且集中于少数项目，尤其是白石洲项目。然而该项目位于深圳市中心地带，自2023年起将带来更强劲的合约销售。施工似乎正在按计划进行。 负面展望反映绿景的流动性紧张和再融资风险，但惠誉认为部分投资者可能不会行使回售权（put options）。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Downgrades China's LVGEM to 'B-'; Outlook Negative; Removes From UCO ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。