消息称万科计划以旗下长租公寓品牌“泊寓”申报发行10亿元REITs

6月21日，据资本市场消息，万科拟进一步拓宽融资渠道，以旗下长租公寓品牌"泊寓"向监管部门申报不动产投资信托基金（REITs）发行，规模约为10亿元。据称，上述申报发行为初步计划，有可能进一步调整。 根据万科2024年一季报，其租赁住宅业务（含非并表项目，即泊寓业务）实现营业收入8.33亿元，同比增长7.3%。租赁住宅业务新拓展房源7121间；在深圳、广州、武汉、天津、济南等城市新增开业3006间。截至3月底，租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓，累计开业17.95万间，出租率93.9%。截至3月底，万科所管理的租赁住宅中，已有10.82万间纳入保障性租赁住房。 在经营性业务方面，万科积极通过REITs实现资产盘活。旗下中金印力消费REIT于4月30日在深圳证券交易所挂牌上市，募集资金净额为32.6亿元；华夏万纬物流REIT于3月1日已获深交所受理，首次发售拟募集资金约11.59亿元，底层资产包括德清、诸暨、佛山的3个物流仓储项目。如果接下来万科泊寓REIT申报成功，万科有望成为业内首家实现三种经营性类别REITs突破的企业。 来源：睿思网