惠誉：若商业地产贷款质素再恶化个别港银评级有下降风险

8月26日消息，《信报》报道，评级机构惠誉指，从周期因素来看，高息环境令发展商还款压力大增；结构因素方面，在家工作等新模式令写字楼空置率上升，租金收入减少，属更长远影响收入的因素，最终拖累本港银行在房地产行业的贷款质素。虽然现时整体香港银行都获得高的信贷评级，但当商业房地产贷款质素进一步恶化，个别银行评级会有下降风险。 惠誉信贷评级主管Dan Martin接受访问时表示，香港银行面对的较大挑战，由过去一段时间的内房债务问题，转移到现时本地房地产资产风险，尽管港银普遍获高评级，能在资产质素转差时提供缓冲，惟部分银行的独立评级或被下调。 来源：AASTOCKS