惠誉上调中国奥园的评级至 'BB'，展望稳定

惠誉评级 - 香港 - 2020年10月30日： 惠誉已将中国奥园集团股份有限公司（China Aoyuan Group Limited，“奥园”）的长期外币发行人违约评级（IDR）从“BB-”上调至“BB”，展望稳定。 评级上调反映：奥园保持良好财务状况的过往记录、地域多元化程度上升、营运规模扩大，已与“BB”评级同业公司相当。在快速周转的业务模式帮助下，奥园在扩张过程中维持了财务自律。正因为如此，其“按比例合并杠杆率”（proportionate consolidated leverage）能够保持在40％以下。 奥园在低线城市有大量敞口，在行业增速放缓的背景下，低线城市的住房需求面临更大的不确定性。大量的非控股权益（non-controlling interest）、对合联营公司的担保快速增长，这些因素可能推高奥园财务状况的波动性，构成奥园评级的限制因素。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Upgrades China Aoyuan Group to 'BB', Outlook Stable (30 October 2020) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。