1月6日评级回顾：国瑞置业、中芯国际、当代置业、潍柴动力、房地产贷款上限新政

【评级行动】 惠誉将国瑞置业的 'B-' 评级列入负面观察（Rating Watch Negative）。RWN反映国瑞置业4.55亿美元高级票据 Guorui 13.5 02/28/2022 再融资安排的不确定性（债券将于2021年2月可回售）。国瑞置业已告知惠誉，正与现有票据的持有人协商、已有再融资计划；惠誉认为该计划是可行的，但仍存在执行风险。如果国瑞置业能够在2021年2月可回售日之前成功进行再融资，惠誉将结束RWN；如果离岸债务再融资失败，国瑞置业的评级将下调多个子级。 标普：中芯国际的 'BBB-' 评级获确认，展望负面；移出负面信用观察（CreditWatch Negative）。标普是在2020年10月7日将该评级列入负面信用观察。 惠誉确认当代置业的评级为 'B'；展望稳定。 【评论】 标普表示，潍柴动力计划定向增发，可加强公司的财务缓冲。 标普1月6日表示，中国正在进一步收紧银行业对房地产的敞口。房地产贷款上限的新政策强化了标普对2021年全国住宅销售将持平的预测，这项限制也可能增加小型开发商的融资和流动性压力。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。