联合国际将汇景控股有限公司的国际长期发行人评级从‘B+’下调至‘CCC+’；发行人评级展望负面；移出评级负面观察名单

香港，2022年9月7日 — 联合评级国际有限公司（“联合国际”）作为一家国际信用评级公司，将汇景控股有限公司（9968.HK）（“汇景”或“公司”）的国际长期发行人评级从‘B+’下调至‘CCC+’。评级展望为负面。 联合国际将公司的国际长期发行人评级移出评级负面观察名单。 关键评级驱动因素 发行人评级从‘B+’下调至‘CCC+’反映了汇景的流动性状况显著恶化以及再融资压力显著增大。鉴于从大幅下降的合约销售中获取的现金流减少，我们认为汇景的财务灵活性显著地降低。我们认为汇景正在面对流动性恶化的状况，与短期债务相比的现金水平减弱，这增加了未来6-12个月的再融资压力。此外，汇景急剧下跌的股票价格削弱了其透过任何资本市场再融资的能力。 评级负面展望反映了在合约销售表现疲弱以及筹集新资金能力的不确定性增加的背景下，汇景获取融资渠道的能力正在恶化和流动性压力上升。在汇景的营运表现、杠杆水平和流动性情况有明显的改善信号时，我们将考虑把评级展望调整为稳定。 评级敏感性因素 若发生以下情况，我们将考虑下调汇景的信用评级：(1) 在到期时未能履行其近期和中期的财务责任，和/或（2）其营运表现恶化，例如合约销售和/或营业额继续经历重大的下滑或流动性状况恶化。 鉴于汇景展望负面的情况，上调评级的可能性不大。然而，如果汇景能够证明有能力提升它的营运表现，管理其近期和中期的财务责任以及提升其流动性状况，我们可能考虑将评级展望调整为稳定。 关于联合国际 联合国际是一家国际信用评级公司，旨在为全球范围内的公司、银行、非银行金融机构、地方政府融资平台和其他资产提供信用评级服务。与此同时，联合国际也从事信用风险研究和提供其他与信用评级相关的服务。 评级方法 本次对汇景评级所采用的主要评级方法为联合国际于2021年12月31日发表的 Chinese Property Developer Rating Criteria。 注： 1、上述发行人评级均为在受评对象或相关第三方要求下的委托评级。 2、本新闻稿为中文译本，如与英文新闻稿有任何出入，均以联合国际于2022年9月7日发布的英文版内容为准。（Lianhe Global downgrades Huijing Holdings Company Limited’s global scale Long-term Issuer Credit Rating to ‘CCC+’ from ‘B+’; Issuer Rating Outlook Negative; Removes Rating Watch Negative） 来源：联合评级国际有限公司