标普：时代邻里ESG评估获63分；准备充足性适当

香港，2022年6月24日—标普全球评级6月22日宣布，时代邻里控股有限公司（时代邻里）的ESG评估获63分。该公司的ESG状况得分为63，准备充足性为适当，从而综合得出ESG评估评分。评分越高，意味着评估的可持续性越强。 ESG评估63分反映出服务行业较低环境风险和中等社会风险的特性，以及时代邻里对ESG敞口相对较少的系统性管理方法。 时代邻里开展一系列行动以解决重大环境问题，如碳排放，水利用和废弃物等。尽管公司将范围1和范围2的单位收入碳强度保持在同业中位数水平以下，并改进对一般废弃物的追踪，但其仍缺乏对范围3排放和废弃物回收的系统性追踪。近期定下的各项短期目标（如碳排放、能源和减水等短期目标的执行）也不及同业有雄心。 虽然时代邻里在保障员工福祉和技能提升方面进行投资（主要通过深入培训），但是公司的主动离职率仍然远超同业水平，这将带来潜在经营挑战。通过数字化技术，公司的客户管理工作似乎较为高效，满意率也较高。 时代邻里的治理水平综合考量了董事会适当的架构和技能，标准的道德和价值观政策，以及不断改进的非金融信息披露水平。 通过明确长期风险（如市场竞争、政府规定、客户偏好和环境转型），时代邻里有适当的准备充足性来应对战略波动。 依托区域扩张、多元化服务和技术创新，公司秉持“让更多人享受美好生活”的战略规划和决策。去年，公司在董事会层级设立了ESG委员会，以加强对可持续性的监督。但是考虑到公司较进取的收购政策和较高的主动离职率，其或将难以在各个业务线中植入可持续性文化。 时代邻里成立于1998年，是一家总部位于中国广州的物业管理服务公司。2019年，时代邻里从房地产开发商时代中国控股有限公司中分拆出来并在香港上市。2021年，时代邻里的收入达到27亿元人民币（约合4.3亿美元），其中物业管理服务占比58%，社区增值服务（包括安全保障、家政服务、景观美化、停车管理和管家服务）占比20%，物业预售服务占15%，其他服务占比7%。 该产品并非信用评级，既不表明被评估企业的任何信用评级或未来的信用评级，也与之无关。 本报告不构成评级行动。 注：中文版本系根据英文版本翻译，若与原英文版本有任何分歧，概以英文版本为准。 来源：标普全球评级