惠誉将时代中国控股（前时代地产）评级由'B+'上调至'BB-'，展望稳定

惠誉评级 - 香港/上海 - 2018年3月23日：惠誉评级已将时代中国控股有限公司（Times China Holdings Limited，1233 HK，简称“时代中国控股”，前称“时代地产控股有限公司 - Times Property Holdings Limited”，2018年2月更为现名）的长期外币发行人违约评级（IDR）从'B+'上调至'BB-'，展望稳定。惠誉还将公司的高级无抵押评级，以及所有现有债券的评级从'B+'上调至'BB-'。 评级上调反映，时代中国控股的规模扩大，且规模扩张并未以财务状况变差为代价。该公司在广东省实现了快速增长，同时，杠杆率（net debt / adjusted inventory）保持在40%以下、EBITDA margin保持在20%左右。惠誉认为，时代中国控股强劲的销售业绩和健康的财务状况与'BB-'评级的同业公司相当。 时代中国控股的目标是2018年实现合约销售额550亿人民币（2017年为416亿人民币，较前一年增长42%），实现平均售价（average selling price）14,750人民币/平方米。公司的中期目标是年销售额达到1000亿人民币。 截至2017年底，时代中国控股的杠杆率为37.6%。惠誉预计，伴随公司的规模扩张，该指标将弱化，不过，应能保持在45%以下。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。