建业地产遭穆迪降级至B1/B2、惠誉降级至B+，展望均为负面

10月20日，穆迪将建业地产控股有限公司（Central China Real Estate Limited，“建业地产”）的公司家族评级从 Ba3 下调至 B1、高级无抵押评级从 B1 下调至 B2。评级展望仍为负面。 穆迪表示：“降级反映建业地产在充满挑战的市场环境下融资渠道弱化，以及运营和财务灵活性降低。负面展望反映我们的预期，即，建业地产的合约销售额将在未来6 - 12个月下降，以及，鉴于房地产行业融资环境收紧，公司以合理成本获得新资金以减少对境外融资渠道的依赖的能力存在不确定性。” 10月21日，另一家评级公司惠誉将建业地产的长期外币发行人违约评级 (IDR) 从“BB-”下调至“B+”，展望负面。惠誉还将建业地产的高级无抵押评级及其存量美元高级票据的评级从“BB-”下调至“B+”，回收率评级“RR4”。 惠誉表示，降级反映建业地产的业务状况弱化且融资渠道有限；建业地产高度依赖离岸债券融资。负面展望反映惠誉的观点，即，在房地产市场放缓的背景下，建业地产销售回款的稳定性存在不确定性，这可能会影响其业务和财务状况。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's downgrades Central China Real Estate to B1/B2; outlook negative (20 Oct 2021) 以及 Fitch Downgrades Central China Real Estate to 'B+'; Outlook Negative (21-Oct-2021) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。