惠誉确认首创城发的评级为“BBB”；展望负面

惠誉评级 - 香港 - 2023年4月6日：惠誉确认北京首创城市发展集团有限公司（Beijing Capital City Development Group Co., Ltd.，“首创城发”）的长期外币发行人违约评级 (IDR) 为“BBB”，并确认 International Financial Centre Property Ltd. ("IFC") 的长期外币发行人违约评级为“BBB-”。评级展望仍为负面。 惠誉确认 Central Plaza Development Ltd 的30亿美元中期票据计划的评级为“BBB”。该计划下提取发行的发行评级将取决于最终结构和担保人。 惠誉确认Central Plaza的4.5亿美元、票息3.85%、2025年7月到期高级票据的评级为“BBB-”，确认5亿美元、票息5.75%的次级永续证券的评级为“BB”。这些证券由IFC担保，并获得母公司北京首都创业集团有限公司（Beijing Capital Group Company Limited，“首创集团”，BBB/负面，独立信用状况为bb）的维好支持。 惠誉还确认Central Plaza于2026年1月到期、票息4.65%的5亿美元高级无抵押票据的“BBB”评级，该票据由BCG Chinastar International Investment Ltd.（BBB/负面）提供担保，并获得首创集团的维好支持。 根据惠誉的《母子公司关联度 (PSL) 评级标准》，首创城发的评级与其实力更强的母公司首创集团等同。 负面展望反映母公司首创集团的IDR面临下行压力，这受到该集团和首创城发去杠杆计划执行风险的影响。负面展望也反映惠誉对首创集团利息覆盖率2023年起弱化的预期。 首创城发 'bb' 的独立信用状况（SCP）受到强大的财务灵活性的支持，但受到薄弱的业务状况和高杠杆率的限制。作为占用母公司一半资金投入的子公司，首创城发的SCP是首创集团评级的主要驱动因素。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Affirms Beijing Capital City Development at 'BBB'; Outlook Negative (Thu 06 Apr, 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。