惠誉将首创城发的展望调整为“负面”；确认“BBB-”评级

惠誉评级 - 香港/上海 - 2024年4月30日：惠誉评级已将北京首创城市发展集团有限公司（Beijing Capital City Development Group Co., Ltd.，“首创城发”）长期外币发行人违约评级 (IDR) 的展望从“稳定”调整为“负面”，并确认评级为“BBB-”。惠誉还将首创城发主要海外投资平台 International Financial Center Property Ltd. (简称“IFC”) 的长期外币IDR的展望从“稳定”调整为“负面”，并确认评级为“BB+”。 惠誉还确认 Central Plaza Development Ltd 30亿美元中期票据计划的“BBB-”评级；作为首创城发的融资SPV，其与首创城发的信用状况相关联。该计划下的任何提取发行将由首创城发无条件且不可撤销地提供担保，或由 IFC 提供担保、并由北京首都创业集团有限公司（Beijing Capital Group Company Limited，“首创集团”，BBB-/负面）提供维好及EIPU。最终评级取决于发行结构。 根据惠誉的《母子公司关联度 (PSL) 评级标准》，首创城发的评级与其实力更强的母公司首创集团的评级等同。这反映惠誉对首创集团为首创城发提供支持的“中等”法律层面、“中等”战略层面、“高”运营层面动力的评估。 首创城发的独立信用状况 (SCP) 已从“bb-”下调至“b-”，以反映其业务和经营现金流恶化，导致2023年杠杆大幅上升，以及我们预计首创城发的销售疲软很可能会持续。负面展望是在惠誉对首创集团采取评级行动后做出的，反映首创城发业务转型的不确定性。首创城发的SCP影响首创集团的评级，因为该子公司占母公司约半数资金投入。 * 本文为中文翻译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Revises Outlook on Beijing Capital City Development to Negative; Affirms at 'BBB-' (Tue 30 Apr, 2024) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。