穆迪将中国金茂的评级列入下调审查名单

香港，2023年9月21日——穆迪投资者服务公司已将中国金茂控股集团有限公司（China Jinmao Holdings Group Limited，“中国金茂”）及其全资持有的融资工具的以下评级列入降级审查： • 中国金茂 Baa3 发行人评级； • 中国金茂全资子公司方兴光耀有限公司（Franshion Brilliant Limited）发行的美元票据的 Baa3 受支持高级无抵押评级，以及 • Ba2 受支持优先股评级。 上述票据由中国金茂提供无条件且不可撤销担保。 此前，上述实体的评级展望为稳定。 “降级审查反映，在中国房地产市场复苏前景不确定的情况下（这也反映在我们对内地房地产行业的负面展望中），中国金茂恢复其毛利率和弱化的信用指标的能力存在高度不确定性。该公司疲弱的信用指标将给其评级带来压力。”穆迪副总裁兼高级分析师 Cedric Lai 表示。 穆迪最近将中国房地产行业的展望从“稳定”调整为“负面”，原因是经济增长前景疲软以及购房者对项目及时竣工和交付的担忧；尽管政府采取了支持措施，但这些因素仍将抑制房地产销售。 穆迪预计，在主要位于中国一二线城市的优质土地储备支持下，中国金茂的合同销售将在未来12 - 18个月小幅增长。中国金茂2023年前8个月的合同销售额较2022年同期增长1%至人民币974亿元。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's places China Jinmao's ratings on review for downgrade (21 Sep 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。