穆迪：房地产业持续低迷及缓冲削弱将令中国金融体系风险上升

悉尼，2022年12月02日 — 中文新闻稿为英文的翻译件。如有出入，以英文稿为准。 - 若房地产业持续低迷，中国金融体系缓冲削弱将带来风险 - 虽然银行体系总体实力较强，但小型银行极易受房地产业风险上升的影响 穆迪投资者服务公司在一份新发表的报告中表示，在房地产业萎缩和中国经济增长放缓之下，中国金融体系稳定性风险正在上升。若房地产行业持续低迷，保护金融体系的某些缓冲因素削弱将带来风险。 房地产行业低迷正导致中国经济增长放缓，而这也引发穆迪此前下调2022年和2023年中国GDP增长预测。因需求乏力，中国房地产业展望仍为负面。政府出台的各项新政策虽然能够缓解融资压力，但需要一定时间才能发挥效果。 穆迪副总裁/高级信用评级主任李秀军表示："虽然政府仍有工具来防范系统性金融危机，但其中一些缓冲正在削弱，若房地产行业持续低迷，则可能带来风险。" "不断变化的国内外宏观环境正导致政策有效性下降；政府提供支持的能力正受到越来越多的限制；虽然维护金融稳定仍是首要任务之一，但在提供支持的意愿上政府已变得更具选择性。" 李秀军补充称。 银行业对房地产市场的直接风险敞口较为有限，主要形式是房地产开发贷款、住房抵押贷款、影子银行和债券。但其间接敞口较大，包括向房地产业供应链上的行业提供贷款，以及抵押物贬值损失。在总体经济增长放缓下，银行也将因运营环境恶化导致资产质量受损而面临风险。虽然大型银行的资本状况保持良好，可以承受重大损失，但小型银行更易受到房地产业困境持续的影响。 国有实体可能需承担相关资本重组成本，但这会增加国有实体的债务并有损其财务实力，或提高一般政府杠杆水平，这对相关实体而言具有负面信用影响。 来源：穆迪投资者服务公司