碧桂园流动性压力如何化解？债务重整或将提上日程

碧桂园规模庞大，它的流动性压力如何发生，能否化解并实现可持续性经营，都是外界十分关注的内容。 碧桂园（02007.HK）股价及债券连翻下跌，令外界对它的担忧日甚一日。 在公开市场上，碧桂园尚未正式违约，但种种消息已透露出公司正面临着某些压力。尤其是8月7日前应付未付的1亿多票据票息，以及碧桂园内部人士向媒体袒露公司确实面临暂时流动性压力等，将公司推向了市场关注的焦点。 碧桂园一位员工向第一财经透露：“最近接触到公司高层，感觉他们也无奈，过去一直坚持保信用，使用自有资金去偿还债务，就在上个月还坚持偿还了几十亿，但因为楼市长期低迷，公司销售下滑，资金的消耗加大，公司高层对于债务的兑付可能有了新考量。” 中国企业资本联盟副理事长、IPG中国区首席经济学家柏文喜对第一财经表示，接下来碧桂园的债务解决路径，首先应该是争取债务重整可能性，并希望在市场回暖、融资改善、流动性缓解的情况下妥善解决到期债务问题。 而一位熟知房企债务重组路径的分析人士则指出，碧桂园两笔美元债的票息仅有1个多亿，按照公司的体量，不可能拿不出这笔钱，之所以没有按期支付，最大的可能性便是公司有其他的安排，比如债务重整前通常会停付债务本息，按照当前的形势看，碧桂园也大概率会启动债务重整程序。 此前，以旭辉、远洋代表的示范性房企也曾走到债务重整或展期的地步，碧桂园此番面临流动性压力也并未超出市场预期，毕竟，2021年10月同行违约致使房企境内外融资环境恶化，叠加楼市长期低迷，碧桂园已坚持了一年零十个月，算是撑到最后的民营房企之一。 曾经连续六年蝉联中国房地产销售榜榜首的碧桂园一路硬抗着过来，但依然没有抗住近几个月低迷的销售状况和持续恶化的融资环境。这家示范性房企，就在国家层面和各地政府频繁出台提振楼市信心的政策之时，在刚刚过去的7月份创下近年来月度销售的最低水平。 来源：第一财经