高盛报告：香港楼市交易量回升 零售行业前景看好

3月5日，高盛发布报告指出，预计短期内香港楼市交易量的回升将支撑住宅价格回稳。然而，真正的楼价复苏仍需时间，相较于住宅楼市，高盛更看好零售行业可更早受惠于旅游业的回暖。 报告中提到，香港政府于2月28日宣布取消所有楼市“辣招”，预计这将导致成交量回升，从而支撑住宅楼价回稳。然而，高盛认为，在2025年以前，楼价不会持续回升。只有当银行减按息和租金逐步提升，使得持有成本重回正数时，才能确认楼价可持续复苏。 高盛对零售行业的前景最为看好，其次是住宅和办公室物业。预计随着入境旅客进一步回升，零售行业将会有更好的表现。至于办公室租金，高盛预计2024年租金跌幅会放缓至3%，较2023年下跌6%有所改善。 来源：观点网