标普：预计今年香港楼价将继续下跌 明年才会逐渐回稳

3月6日，据标准普尔评级机构透露，香港政府在其财政预算案中宣布了一项全面性的楼市调控措施“撤辣”，以期稳定波动的香港楼市。然而，由于香港目前楼市供应过剩的状况预计将持续一到两年，因此，尽管“撤辣”政策可能刺激市场需求，但受到高利率和短期供应充足的影响，预计今年香港楼价将继续下跌，明年才会逐渐回稳。 此外，标准普尔还指出，受此影响的地产商如果缺乏足够的流动性，可能会选择通过大幅降价来刺激销售，这将对其现金流产生重大影响，并可能削弱其盈利能力和杠杆比率。这一预测对于关注香港楼市的人来说无疑具有重要参考价值。 来源：观点网