标普授予金辉控股拟发行优先无抵押美元债券“B”评级

香港，2021年9月14日—标普全球评级13日宣布，授予中国开发商金辉控股（集团）有限公司（金辉控股；B+/稳定/--）拟发行优先无抵押美元债券“B”的长期债项评级。金辉控股计划将募集资金净额用于其绿色融资框架下合格绿色项目的再融资。该债项评级有待我们审阅最终发行文件后确定。 以上债券的评级较金辉控股的主体信用评级低1个级别，是为了反映其较高的结构性后偿风险。截至2021年6月30日，金辉控股资本结构包括412亿元人民币的有抵押债务和153亿元人民币的无抵押债务（含对外担保），有抵押债务约占72.9%，显著高于我们在主体评级基础上下调级别获得债项评级的分界值（50%）。 金辉控股的信用状况将继续与其境内经营性子公司金辉集团股份有限公司（金辉集团）的信用状况保持一致。金辉控股2020年10月上市，担当集团境外融资平台的角色。 我们预计未来12个月金辉控股的营业收入将稳步提升。扩张意愿的降低和购地节奏的放缓将使债务增长受控，抵消利润率因为地价上涨、依赖招拍挂渠道而下降的影响。我们还预计，金辉控股较为通畅的银行及信用市场融资渠道将在一定程度上抵消市场震荡下的再融资风险。 注：中文版本系根据英文版本翻译，若与原英文版本有任何分歧，概以英文版本为准。 来源：标普全球评级