惠誉确认越秀房托的评级为“BBB-”；展望负面

惠誉评级 - 香港/上海 - 2024年6月5日：惠誉评级已确认越秀房地产投资信托基金 (Yuexiu Real Estate Investment Trust，“越秀房托”) 的长期外币发行人违约评级 (IDR) 为“BBB-”。展望仍为负面。惠誉还确认越秀房托的高级无抵押评级，及其15亿美元中期票据计划和根据该计划发行的4亿美元高级无抵押票据的评级为“BBB-”。中票计划由越秀房托的全资子公司 Yuexiu REIT MTN Company Limited 发行，并由越秀房托提供不可撤销及无条件担保。 负面展望反映母公司越秀地产股份有限公司 (Yuexiu Property Company Limited，“越秀地产”) 'BBB-' IDR 的负面展望，以及越秀房托独立信用状况 (SCP) 的下行风险。惠誉认为，在其以写字楼为主的投资组合面临严峻的经营环境和高额利息成本的情况下，越秀房托的经常性 EBITDA 利息覆盖率能否恢复至惠誉的负面评级敏感性阈值以上尚不确定。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Affirms Yuexiu REIT at 'BBB-'; Outlook Negative (Wed 05 Jun, 2024) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。