穆迪下调大连万达商管和万达香港的评级，展望调整为负面

香港，2023年7月6日——穆迪投资者服务公司将大连万达商业管理集团股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd，“大连万达商管”）的公司家族评级 (CFR) 从 Ba2 下调至 B1。 穆迪还下调了以下评级： • 万达商业地产（香港）有限公司（Wanda Commercial Properties (HK) Co. Limited，“万达香港”）CFR 从 B1 下调至 B3；以及 • Wanda Properties Global Co. Limited、万达地产海外有限公司（Wanda Properties Overseas Limited）和 Wanda Properties International Co. Limited 发行的债券的高级无抵押评级从 B1 下调至 B3。三者均为万达香港的全资子公司。相关债券由万达香港提供担保，大连万达商管提供维好和EIPU。 穆迪还将大连万达商管及其子公司的评级展望从“评级审查”调整为“负面”。2023年5月5日启动的评级审查至此结束。 “降级反映大连万达商管的融资渠道恶化，随着时间推移，这将减少该公司的流动性缓冲、并限制其管理运营和再融资需求的财务灵活性。该发展不再支持该公司之前的Ba区间评级。”穆迪分析师Alfred Hui表示。 “负面展望反映我们的担忧，即，大连万达商管母公司——大连万达集团有限公司（Dalian Wanda Group Co., Ltd.）的负面发展将继续拖累大连万达商管的信用和流动性状况。如果物业管理子公司无法在2023年底前上市，大连万达商管将面临对pre-IPO资本的巨额回购义务，这将给大连万达商管增加流动性压力。”Hui 补充道。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's downgrades DWCM's and Wanda HK's ratings, changes outlook to negative (06 Jul 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。