印力集团寻求将境外融资尤其是外币融资转化为境内或者离岸人民币融资

4月15日消息，印力集团表示，近期由于海外金融环境的变化，汇率利率均不利方向剧烈波动，公司需要加强风险管理意识和动作，尽快将海外外币融资转化为人民币融资，进行不同币种融资结构调整。总部信用类或者公开市场募资的直接融资都容易受短期窗口影响，在目前市场环境下需尽量转为有对应标的资产的长期项目融资，减少融资刚性兑付不确定性。 “除了自持物业，印力可以通过REITs以及其他阶段性私募基金持有模式，轻重并举地通过持有私募基金和REITs平台的份额，在低杠杆模式下，既获得资产分红收益，也能获得资产管理费收入和有关运营激励，并通过更加规范的公募基金管理进一步提升资产管理水平。” 对于未来自身债务期限的管理，印力集团方面向每经记者透露了其未来规划：一是利用境内经营贷新政红利，将存量的CMBS产品/境外银行中期融资优先转化为15年经营贷，降低周期性风险；二是把握当年境内低息环境及人民币国际化的趋势，主动管理增加人民币融资占比，将境外融资尤其是外币融资转化为境内或者离岸人民币融资；三是根据项目经营表现匹配债务融资工具，加大权益类融资规模，保证融资和经营适配，不给未来增加负担。 来源：每经网