7月28日二级市场回顾：FOMC后投资级走强，高收益涨跌互现，建业地产、红星美凯龙显著跑赢大盘

【投资级】 FOMC后亚洲信用市场周四整体走强，China IG利差也收窄2 ~ 5bps、建设性基调。High beta IG（比如投资级地产/中国华融）非常活跃，在双向交投中小幅走强。 7月26日，越秀地产、保利联合体通过公开挂牌方式以人民币4,742,900,000元成功竞得上海市嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块。 继7月初减持美团2107万股票、套现39亿港元后，红杉中国创始人沈南鹏月内再度出售美团（03690.HK）。据港交所披露文件，7月25日，沈南鹏以每股186.5201港元的均价出售210万股，价值3.9亿港元，持股比例从2.73%降至2.69%；7月22日，沈南鹏以191.1724港元均价卖出8.25万股；7月21日，沈南鹏以193.1892港元均价卖出436万股，五天之内套现超过12亿港元。 京东物流（02618.HK）公告，有关收购德邦物流（603056.SH）股本权益的第一期转让已经完成，京东物流完成了对德邦控股超过50%股权的收购，自此，京东集团正式成为德邦物流的实际控制人，德邦控股的财务业绩将并入京东集团。 【高收益房地产】 高收益地产名字周四涨跌互现、交投偏安静，活跃名字多数不变 ~ 上涨1pt，流动性较差的名字则 +/-1pt。 周三（7月27日）晚间有外媒报道称，建业地产已经在汇出资金偿付8月到期5亿美元债券。受此提振，建业地产曲线继续走强，跑赢大盘，其中，CCRE 6.875 08/08/2022 再涨 6.5pt 到 95.20/96.35，向面值迈进；建业地产其余曲线走高 4 ~ 8pt 不等。 红星美凯龙即将到期的 RedStar 3.375 09/21/2022 大幅标高 11pt 来到 89.20/90.10。此前（7月26日）有报道称，上海银行已同意为红星美凯龙拟发行的2.5亿美元离岸票据提供SBLC增信，募集资金用于赎回3亿美元存量债 RedStar 3.375 09/21/2022；公司管理层的目标是在8月中旬启动交易，但尚未最终敲定。红星美凯龙此前在6月初公告，境外发行3亿美元债券获发改委备案登记。 合景泰富宣布出售香港项目予龙湖，现金代价为13亿港元。合景泰富短端（KWG 6 09/15/2022 & KWG 5.2 09/21/2022）上涨2.5 ~ 3.8pt，长端不变 ~ 涨50c。 华南城周三（7月27日）夜间宣布，5笔美元债同意征求已提前2天获得必要同意（截止日在7月29日）。据传，华南城已就该交易获得超过90%的支持率（条款要求的最低门槛为各系列票据本金额的75%）。华南城美元债曲线周四小幅走高50c ~ 1pt，中间价在 41 ~ 55 范围。 困境/违约名字也有一些消息更新。 金科股份（000656）公告“20金科地产MTN001”持有人会议表决结果，《关于变更“20金科地产MTN001”发行条款的议案 (将“20金科地产MTN001”回售部分展期1年分期兑付，并以相关公司股权提供质押增信) 》获通过，但《关于取消“应急事件”、“交叉保护条款”、“事先承诺条款”以及“控制权变更条款”相关义务的议案》未获通过。 7月27日，广州富力地产公告，“16富力04”债券持有人会议审议通过了《关于调整“16富力04”兑付方案及提供增信措施的议案》，将苏州富景房地产开发有限公司50%股权（对应项目为苏州天鹅港华庭项目）、广西富雅投资有限公司50%股权（对应项目为南宁富雅国际商业基地项目）用于本期债券的质押增信。 7月26日，融信（福建）投资集团有限公司宣布对“20融信01”展期。本期债券全部债券持有人 (含己登记回售和未登记回售的债券持有人) 的本金兑付时间调整为自2022年7月27日起的12个月内，自本议案表决通过之日后在兑付日调整期间内的2023年4月27日、2023年5月27日、2023年6月27日、2023年7月27日分别兑付5%、5%、5%、85%本金。为保障“20融信01”后续转让安排的顺利实施，自2022年7月28日至2022年8月2日之间，融信集团将暂停本期债券转让。 荣盛发展（002146.SZ）公告，荣盛控股完成转让5%股份给牛伞资产，后者成第四大股东。 【其他板块】 澳门博彩名字周四普涨50c ~ 1pt。 外媒引述消息人士称，亚洲私募股权公司 MBK Partners 正考虑收购世纪互联 (VNET.US)。此前（4月份），中国汉能投资集团 (Hina Group) 伙拍兴业银行上海分行向世纪互联提交非约束性现金收购提议，以每份美国存托凭证 (ADR) 8美元的价格收购后者，对其估值约为11亿美元。 协鑫新能源拟先旧后新配售22.75亿股，净筹3.1亿港元。集团拟将该等交易所得款项净额的90%用于支持与天然气、液化天然气及综合能源项目管理业务相关的投资及研发成本，及开发其他能源领域的运维服务，10%用作协鑫新能源集团的一般营运资金。 * 以上价格、波动及评论仅供参考。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。