穆迪： 未来6-12个月中国房地产库存将维持在健康水平

香港，2020年11月30日 — 中文新闻稿为英文的翻译件。如有出入，以英文稿为准。 - 未来6-12个月库存水平将维持在2020年3月的近期高点之下 - 2020年10月全国房地产销售延续了强劲的增长势头 穆迪投资者服务公司在一份新报告中表示，由于2020年4月以来销售强劲回升，中国房地产企业的库存已回落至历史平均水平。10月份一线城市的库存月数已降至2016年12月以来的最低点，二线及三四线城市的库存维持在健康水平。 穆迪副总裁/高级分析师黎锦雄称："鉴于销售持续增长以及开发商控制可售新项目的上市节奏，未来6-12个月库存将维持在健康水平。" 10月份中国房地产销售继续加速，以3个月移动平均值计算的合约销售额同比增长23.9%，高于9月的21.3%和8月的18.9%。 "但在70家受评开发商中，我们跟踪的30家开发商合约销售额增速略有下降，从9月的23.7%降至10月的20.7%。"黎锦雄补充称。 受评开发商在11月份的境内外债券发行有所放缓，11月境内发行额从10月的人民币130亿元 (合20亿美元) 降至人民币111亿元 (合17亿美元) 。 由于一家开发商的运营现金流转弱，10月份受评中国高收益开发商的亚洲流动性压力子指标从9月份的18.6%小幅上升至20.3%。 来源：穆迪投资者服务公司