惠誉将碧桂园的展望调整为负面；确认 'BBB-' 评级

惠誉评级 - 香港/上海 - 2022年4月4日：惠誉已将碧桂园控股有限公司（Country Garden Holdings Company Limited，“碧桂园”）长期外币和本币发行人违约评级 (IDR) 的展望从“稳定”调整为“负面”，并确认IDR为 'BBB-'。惠誉还确认碧桂园的高级无抵押评级及存量票据的评级为 'BBB-'。 负面展望是由于2021年三季度以来的合同销售额和销售回款下降，以及房地产行业的利润率下降。碧桂园能够进入资本市场，但中国房地产开发商融资难、经营环境不利，增加了不确定性。碧桂园的杠杆率高于大多数投资级同业。 碧桂园作为中国最大的房地产开发商之一，拥有多元化的土地储备，其业务规模支持其评级。该公司有足够的土地储备来支持庞大的合同销售规模，并在应对不断变化的市场环境（包括调整城市层级组合）方面有着令人满意的记录。惠誉预计，未来1 - 2年碧桂园的利润率将因购地成本下降而有所改善。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Revises Outlook on Country Garden to Negative; Affirms at 'BBB-' (04 Apr 2022) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。