红星美凯龙举行CMBS计划推介会，拟发行规模不超过40.1亿元

11月16日，红星美凯龙举行CMBS计划推介会，这也是其被建发股份收购后的首次公开募资。 据介绍，此次CMBS拟发行规模不超过40.1亿元，期限不超过18年，所募资金将用于偿还标的约15.71亿元的银行贷款余额，剩余部分将留作补充流动资金。而建发股份作为拥有美凯龙约30%权益的控股股东，也为此提供了差额支付及回售增信。 此外，红星美凯龙还透露成功发行满3年后的续接方案，包括：（1）选择同一物业重新发行CMBS，从而达到对以往CMBS的置换；（2）借助家居REITs实现证券化退出；（3）投资者转售等方式。 随着此次CMBS的发行，红星美凯龙也正式将旗下最优质的商业卖场——上海全球家居1号店南馆推向资本市场。 来源：蓝鲸财经，原标题《走低的业绩与棘手的债务，红星美凯龙新CMBS发行阻力重重》