万达商业地产连降两级，至垃圾等级BB，展望负面：标普

9月27日晚间，评级机构标普公布，已将大连万达商业地产股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Properties Co. Ltd.，以下简称“万达商业”）的长期企业信用评级下调两级，由最低投资等级‘BBB-’降至‘BB’；同时，万达商业全资持有的Wanda Commercial Properties (Hong Kong) Co. Ltd.（以下简称“万达香港”）的评级相应下调：BB+ → BB-。以上评级展望为“负面”。 此外，标普调降了万达香港担保、万达商业维好的高级无抵押债券的评级：BB → B+。 同时，上述所有评级移出负面观察（CreditWatch Negative）。标普是在7月17日将上述评级列入负面观察的。 “我们认为，战略方向的意外转变（出售房地产业务及酒店资产），将使万达商业面临不确定性。我们认为，万达商业对外扩张的胃口依然很高，”标普在评级公告中称：“此外，尽管资产出售使债务负担减轻，但也使万达商业的市场地位削弱、来自房地产项目的利润减少；公司A股上市的前景不明，信息风险（information risks）高企。” 标普预计，万达商业的债务杠杆（debt-to-EBITDA ratio）将在2017和2018年温和改善至4.0x-4.5x（2016年约为5.5x）。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。