合景泰富：2019年底负债比率上升至75.4%

合景泰富（1813.HK）3月25日公布2019年业绩，其中显示，于2019年12月31日，集团的负债比率为75.4%（2018年12月31日为66.4%）。负债比率乃按借贷净额（总借贷扣除现金及现金等值物以及受限制现金）除以权益总额计算。 于2019年12月31日，集团的现金及银行结余的账面金额约人民币567亿元（2018年12月31日约人民币567亿元）。根据中国有关法规，集团若干物业开发公司须将若干数目的已收预售物业的所得款项存入指定银行户口作为承建相关物业的担保按金。于2019年12月31日，受限制现金的账面金额约人民币53.56亿元（2018年12月31日约人民币41亿元）。 于2019年12月31日，集团的银行及其他贷款、优先票据及境内公司债券分别约人民币356亿元、人民币252亿元及人民币248亿元。其中： 银行及其他贷款中，约人民币82亿元将于1年内偿还，约人民币186亿元将于2 - 5年内偿还，以及约人民币88亿元将于5年后偿还； 优先票据中，约人民币38亿元将于1年内偿还，约人民币214亿元将于2 - 5年内偿还； 境内公司债券中，约人民币117亿元将于1年内偿还，以及约人民币131亿元将于2 - 3年内偿还。 按此计算，集团需于1年内偿还的债务（银行及其他贷款 + 优先票据 + 境内公司债券）合计为237亿人民币。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。