金茂控股BBB-评级展望降至负面：标普

9月1日，标普将中国金茂控股集团有限公司（817.HK，“金茂控股”）的BBB-评级之展望由稳定下调至负面。 “由于公司在今年大举购地，比标普之前的预期更为激进，我们认为，未来12-24个月，高土地成本将使公司的利润率承压。”标普的信用分析师Cindy Huang表示。截至8月中旬，金茂控股的总土地成本为340亿人民币，相当于公司上半年合约销售额的165%。 标普认为，金茂控股的债务/EBITDA比率在未来12-24个月将维持在5.0x之上，该表现同样差于标普此前的预计。 金茂控股计划在2019年合约销售额达到800亿人民币，相比之下，公司2016年的目标仅为370亿人民币，如此快速的增长意味着在土地收购和项目建设上大量的资本支出。标普认为，销售额的快速增长将无法完全抵消资本支出剧增、杠杆高企给公司信用状况带来的负面影响。