穆迪下调新城发展的高级无抵押评级、确认CFR；评级展望调整为“负面”

香港，2023年9月15日，穆迪投资者服务公司已将新城发展控股有限公司 (Seazen Group Limited，简称“新城发展”) 和新城环球有限公司 (New Metro Global Limited，简称“新城环球”) 的评级展望从“稳定”调整为“负面”。 同时，穆迪将新城控股集团股份有限公司 (Seazen Holdings Co.，简称“新城控股”) 担保、新城环球发行的债券的高级无抵押评级从 B1 下调至 B2。新城控股是新城发展持股67%的子公司，构成新城发展的大部分业务。 穆迪还确认新城发展的 B1 公司家族评级 (CFR) 以及由新城发展担保并由新城环球发行的债券的 B2 高级无抵押评级。 穆迪副总裁兼高级分析师 Kelly Chen 表示：“负面展望反映新城发展的合同销售疲弱，以及该公司未来12 - 18个月改善运营的能力存在不确定性，这将削弱其信用指标和流动性缓冲。” 与此同时，新城控股担保的债券的高级无抵押评级被下调，反映出该公司加大了投资性房地产（IP）的质押力度。这将削弱信用多元化的好处，而我们将信用多元化视为缓解结构性从属风险的因素。 “对新城发展 CFR 的确认反映穆迪的预期，即，新城发展将在未来12 - 18个月保持稳定的租金收入和充足的流动性，这可能会在一定程度上缓解房地产开发业务疲软的影响。”Chen 补充道。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's downgrades Seazen Group's senior unsecured rating and affirms CFR; changes outlooks to negative (15 Sep 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。