穆迪将中国海外发展的展望调整为“负面”；确认 Baa1 评级

香港，2023年9月21日——穆迪投资者服务公司确认中国海外发展有限公司 (China Overseas Land & Investment Limited，“中国海外发展”或“COLI”) 的 Baa1 发行人评级，并将中国海外发展及其全资持有的融资工具的评级展望从“稳定”调整为“负面”。 同时，穆迪确认了中国海外发展全资持有的融资工具的以下评级： • China Overseas Finance (Cayman) VIII Limited 的中期票据计划的 (P)Baa1 受支持高级无抵押评级，该中票计划由中国海外发展提供担保；和 • China Overseas Finance (Cayman) III Limited、China Overseas Finance (Cayman) V Limited、China Overseas Finance (Cayman) VI Limited、China Overseas Finance (Cayman) VII Limited 和 China Overseas Finance (Cayman) VIII Limited 发行的债券的 Baa1 受支持高级无抵押评级，相关债券由中国海外发展提供担保。 “负面展望反映，在中国房地产市场复苏前景不确定的情况下（这也反映在我们对内地房地产行业的负面展望中），中国海外发展未来12 - 18个月恢复其弱化的信用指标以使其与当前评级相称的能力存在不确定性，”穆迪高级副总裁 Kaven Tsang 表示。 穆迪最近将中国房地产行业的展望从“稳定”调整为“负面”，原因是经济增长前景疲软以及购房者对项目及时竣工和交付的担忧；尽管政府采取了支持措施，但这些因素仍将抑制房地产销售。 “我们预期，凭借其知名品牌、良好的土地储备质量及政府持股背景，中国海外发展将保持强劲的市场地位并跑赢大市，这是评级确认的驱动因素。”Tsang 补充道。 * 本文为中文翻译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Moody's revises China Overseas Land & Investment's outlook to negative; affirms Baa1 ratings (21 Sep 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。