惠誉将万科降级至“BB-”；展望负面

惠誉评级 - 香港 - 2024年5月23日：惠誉已将万科企业股份有限公司（China Vanke Co., Ltd.，“万科”）的长期外币和本币发行人违约评级 (IDR) 从“BB+”下调至“BB-”。展望为负面。惠誉还将万科全资子公司——万科地产（香港）有限公司（Vanke Real Estate (Hong Kong) Company Ltd，“万科香港”）的长期IDR从“BB”下调至“B+”，并将万科香港的高级无抵押评级和存量高级票据的评级从“BB”下调至“B+”，回收率评级RR4。上述评级已移出负面观察名单（Rating Watch Negative）。 此次评级下调反映万科年初至今销售业绩弱于预期后流动性缓冲减少。惠誉认为，销售持续恶化影响了万科的非银融资渠道，公司将越来越依赖其手头现金、资产处置、以及有抵押境内银行融资来应对2024年和2025年的巨额到期债务。 负面展望反映，尽管政府政策支持力度加大，但万科及整个地产行业销售仍面临无法企稳的风险，影响了公司的现金生成和资产回收计划。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Downgrades China Vanke to 'BB-'; Outlook Negative (Thu 23 May, 2024) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。