11月10日二级市场回顾：政策利好继续释放、龙湖集团200亿元储架式注册发行获受理；海伦堡、富力地产、易居、港龙中国地产完成债务重组/展期

11月10日消息，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向。目前，中债增进公司增信民营房企发债融资工作已纳入“第二支箭”统筹推进。在“第二支箭”支持政策框架下，对民营房企增信服务费率低于0.8%/年，仅为市场化增信服务费率的一半左右；同时，根据企业信用状况分档确定反担保比例。据悉，除龙湖集团外，还有多家民营房企也在沟通对接发债注册意向，交易商协会、中债增进公司正在积极推进受理评议工作。 金地集团非正式表示，现金储备足以覆盖近期到期境内债，不排除离岸债回购的可能。 绿城中国11月9日通过电话会表示，明年一季度到期债务偿付已做合理安排。 外媒报道，龙湖集团、新城控股、美的置业被选定为首批“第二支箭”支持对象，分获200亿、150亿、50亿。 海伦堡2023年10月美元债交换要约获99.26%支持率。 富力地产完成8笔境内债券整体重组（展期金额合计135亿元），8笔公司债券的加权平均到期期限从约4个月成功延长至3年以上。 易居宣布，开曼计划安排获开曼法院批准，预期重组生效日期延长至12月14日。 港龙中国地产完成美元债交换要约，剩余1300万美元hold-out份额将按期兑付本息。在当前中资企业离岸债券责任管理实践中，按期兑付交换要约hold-out份额比较少见。 外媒11月9日引述知情人士称，龙光集团正在研究对离岸债务重组的优化方案，包括尝试与离岸债持有人小组深化合作，并寻求化解此前的一系列清盘呈请。 华夏幸福延长美元债重组现金预付费用截止日到11月24日，公司计划本月内启动英国协议安排程序。 佳源国际清盘聆讯延期至2023年1月4日。 正荣地产公告，安永已大致完成独立业务审阅，公司进一步委任安迈及安永作为联合财务顾问、盛德为法律顾问协助整体重组。 江苏中南建设离岸美元债付息违约触发6笔境内债券交叉违约保护条款，公司将召开持有人会议。 红星控股据称寻求移除25亿元境内债“20红星05”回售条款并调整本息兑付安排。 世茂建设公告，“19世茂03”本息兑付安排获持有人会议通过，当期利息调至明年分两期支付。 11月10日消息，鑫苑（中国）置业有限公司9亿元境内债“20鑫苑01”持有人会议通过调整利息兑付安排等3个议案。根据调整利息兑付安排的议案，发行人拟将本期债券的2021年11月14日至2022年11月13日利息兑付安排调整为于2023年5月13日一次性全额划付。 中国奥园宣布，二零二二年一至十月集团之未经审核物业合同销售额累计约人民币192亿元。 据《中国新闻周刊》消息，日前，融创与中融信托共管账户信托资金被划转一事引发市场高度关注。11月9日，就该事件最新进展，中融信托独家回应《中国新闻周刊》：“我司已经就解决方案与融创进行交涉，目前尚未收到融创方反馈。同时，我司多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商并提交了解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案，尚需要政府专班统筹各方推进解决。” ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。