惠誉授予北京保障房中心拟发行美元债券'A+'的评级

Fitch Ratings - Hong Kong/Beijing - 12 Mar 2021: 本文章英文原文最初于2021年3月12日发布于：Fitch Rates Beijing Public Housing Center’s Proposed USD Bonds 'A+' 惠誉评级已授予北京市保障性住房建设投资中心（保障房中心，A+/稳定）拟发行美元债券'A+'的评级。 该债券将由保障房中心的全资子公司燕港有限公司（Yan Gang Limited）发行。债券发行的收益将用于项目建设及其它一般性企业用途。 保障房中心成立于2011年，是北京市政府直属最大的保障性住房建设项目投融资和运营平台。保障房中心的主要业务包括保障房销售以及公租房经营。该公司还是区级政府保障性住房项目的统一融资平台。 关键评级驱动因素 该票据将由保障房中心提供无条件、不可撤销担保。该担保将构成保障房中心的直接、非次级、无条件债务，并将与其所有其他现有和将来的无抵押债务处于同等受偿顺序。因此，惠誉授予该票据的评级等同于保障房中心的发行人违约评级。 评级敏感性 可能单独或共同导致惠誉采取正面评级行动/上调评级的因素包括： - 惠誉若对中国（A+/稳定）采取正面评级行动，亦将先后对保障房中心及该债券采取相似评级行动。 - 惠誉若上调对保障房中心的发行人违约评级，亦将对该债券评级采取相似幅度的变动。 可能单独或共同导致惠誉采取负面评级行动/下调评级的因素包括： - 惠誉若对中国采取负面评级行动，亦将先后对保障房中心及该债券采取相似评级行动。 - 惠誉若下调对保障房中心的发行人违约评级，亦将对该债券评级采取相似幅度的变动。 环境、社会与公司治理(ESG)方面的考虑因素 除非本节内容另有披露，ESG信用相关度评分最高为3分，表示ESG问题因其性质或受企业管理的方式而对信用的影响为中性或仅对受评企业的信用状况产生极小影响。 注意：本新闻稿为中文译本。如有疑问，请以英文版本为准。 来源：惠誉评级