惠誉公布正荣地产首次'B'的IDR评级，展望正面

惠誉评级 - 香港/上海 - 2018年5月6日：惠誉评级公布了正荣地产集团有限公司（Zhenro Properties Group Limited，“正荣地产”）'B'的长期外币发行人违约评级（IDR），展望正面。 正荣地产评级的支持因素包括：高质量的土地储备（主要分布在四个区域的一二线城市），多元化驱动公司的合约销售额增长、销售周转和高利润率。正荣地产的年度合约销售和EBITDA margin与'BB-'评级的同业公司相当。然而，正荣地产的杠杆率（net debt / adjusted inventory）高于60%，与'B'评级区间的同业相当。 正面展望反映，惠誉预期，用IPO募集资金偿还借款后，2018年正荣地产将去杠杆。与此同时，惠誉预计，该公司在收购土地方面将坚持审慎的财务政策，这将使其杠杆率在2018年降至55%左右，同时保持其合约销售规模和高质量的土地储备。 ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。