西安：全面取消全住房限购措施

5月9日，西安市住房和城乡建设局等部门发布通知，全面取消全住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 同时，结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。 通知还鼓励房地产企业、经纪机构和金融机构合作，推广“以旧换新”的购房模式，并对整个房产交易流程进行优化。同时，提倡经纪机构合理降低费用，并引导双方共担服务费用。公积金贷款方面，首次购房者的首付比例不得低于20%，若已结清首次公积金贷款，再次购房的首付比例不得低于25%。购买二手房使用公积金贷款的，房屋建成年限不超过30年，且贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年。对于有两个及以上孩子的家庭，使用公积金贷款购房时，贷款额度可在现行政策基础上提高至1.2倍。 来源：观点网