惠誉将新城发展和新城控股列入负面观察

惠誉评级 - 香港/上海 - 2022年4月12日：惠誉已将新城发展控股有限公司（Seazen Group Limited，“新城发展”）的“BB+”长期外币和本币发行人违约评级 (IDR)、新城发展持股67%的子公司新城控股集团股份有限公司（Seazen Holdings Co., Ltd.，“新城控股”）的“BB+”长期外币发行人违约评级，以及2家公司存量债券的评级和高级无抵押评级全部列入负面观察 (RWN)。 RWN反映惠誉的观点，即，如果新城发展和新城控股（统称“新城”）未能在短期内通过资本市场筹集资金，其资本市场融资渠道可能会恶化。 2021年1,500亿元人民币的大规模应占合约销售、充足的土地储备、42%的适度杠杆率支撑新城的评级。惠誉认为，新城的流动性仍然充足，其获取银行贷款的渠道维持强劲、投资物业组合可生成人民币100亿元的经常性收入，为其提供包括抵押贷款在内的替代融资选择。 惠誉根据其《母子公司关联度评级标准》对新城发展和新城控股进行评级。两家公司的 IDR 相同，因为惠誉评估它们的独立信用状况 (SCP) 相同。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Places Seazen Group and Seazen Holdings on Rating Watch Negative (12 Apr 2022) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。