越秀地产信托Baa2评级列入降级审查：穆迪

12月19日，穆迪将越秀房地产投资信托基金（Yuexiu REIT，405.HK，“越秀地产信托”）的Baa2发行人评级和高级无抵押债券（3.5亿美元的YXREIT 3.1 05/14/18）评级列入降级审查（review for downgrade）。 “列入降级审查反映越秀地产信托的债务杠杆升高，导致财务风险上升。”穆迪的Franco Leung表示。 穆迪指出，越秀地产信托的债务杠杆（经调整债务/EBITDA）将在未来12-18个月维持在9.5x-10x，高于2014年的7.9x，也高于同类的REIT。 越秀地产股份有限公司（123.HK，穆迪：Baa3/Negative）是越秀地产信托的第一大股东。