惠誉将万达商管和万达香港列入负面评级观察名单

惠誉评级 - 香港 - 2023年4月27日：惠誉已将大连万达商业管理集团股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd.，“万达商管”）的“BB+”长期外币发行人违约评级 (IDR)，以及 Wanda Commercial Properties (Hong Kong) Co. Limited (“万达香港”) “BB”的长期外币IDR、高级无抵押评级及其担保的美元票据的评级列入负面评级观察名单 (RWN)。根据相关标准，惠誉还授予高级无抵押评级“RR4”的回收率评级。 RWN反映万达商管持股79%的轻资产物业管理公司——珠海万达上市的不确定性。惠誉还在关注IPO不确定性、以及万达商管姊妹公司——万达地产集团持续疲软的业绩是否会导致母集团的财务状况恶化。 按照《母子公司关联度 (PSL) 评级标准》下“子强母弱”的路径，万达商管的评级比大连万达集团有限公司（简称“万达集团”）的合并信用状况高出一个子级（万达集团持有万达商管的44%股份）。惠誉将万达商管的独立信用状况 (SCP) 维持在“bbb+”，将万达集团的合并信用状况维持在“bb”。 万达香港是万达商管唯一的境外融资平台和境外投资控股公司，由万达商管100%持有。根据《母子公司关联度评级标准》下“母强子弱”的路径，万达香港的评级比万达商管低一个子级。 * 本文为中文节译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Fitch Places Wanda Commercial and Wanda HK on Rating Watch Negative (Thu 27 Apr, 2023) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。