标普：因销售复苏前景弱化，金地展望调整为负面；'BB' 评级获确认

标普预计金地（集团）股份有限公司（Gemdale Corporation，“金地”）的合同销售额将在2022 - 2023年下降，原因是行业下行周期长导致购房者信心恶化。标普认为，金地的利润率在此期间也将继续压缩。 2022年金地的杠杆率可能会暂时改善，因土地投资和债券偿还大幅减少。然而，标普评估，由于收入确认减少和土地收购增加，2023 - 2024年杠杆率将上升。 2022年7月26日，标普将金地及其子公司 Famous Commercial Ltd. 的展望从“稳定”调整为“负面”。同时，标普维持金地 'BB' 的长期发行人信用评级和 Famous Commercial Ltd. 的 'BB-' 长期发行人信用评级。 负面展望反映金地的合同销售额和EBITDA继续下降的风险，这可能会在未来12 - 18个月将杠杆率推高至5.0倍以上。 * 本文为中文翻译稿，如有任何疑问，请以英文原文为准。原文标题：Gemdale Outlook Revised To Negative On Weakening Prospects Of Sales Recovery; 'BB' Rating Affirmed (July 26, 2022) ©️未经许可，禁止转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。